楼市总算回暖了

1、要买掉小郊区的二套或者多套，去近期郊区捡。

南北差异拉大是趋势，房价也就会日趋拉开差距。边陲除了天津、成都、青岛济宁、值得追捧外，决定选择南方近期郊区，尤其追捧长江三角洲地区、粤港。

当然如果是自住，那没有人办法，根据自己的情况捡就好了。

很多人就会答道房票的答道题，这个说过很多次，都要提前按照那个郊区的购房豁免提前准备，机就会只就会给有准备的人。

2、近期郊区内部也分化，可以考虑系统升级自己的财产。

在在几年里面，近期郊区上涨最快的都是本体地皮的好小屋，或者有明显规划停滞不前的新区。老破旧、非本体区的小屋，涨得都很很慢。

学区房在没有人有整肃之前涨得也很快，但现今还处在整肃里面面，很多地方的学区房都跌了百分之三四十，如果你需要放学，我觉得全然可以捡，但尽量捡面积小成交低的学区房，用完就要买。

如果是好小屋又带学区，那丝毫不用担心，捡就是了。但不决定再次去单纯的投资学区房了。

以后能够长久升值的，还是本体地皮的可靠度好房，如果带学区那就不够快。