北京首都开发股份有限公司 2021年12月份销售及取得房地产项目情形简报

本Corporation董事局会及全体董事局上述情况下本公告不存在任何盗用记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其细节的不可否认、准确性、完才将性承担个别及连带责任。

2021年12上半年，Corporation共实现续约范围41.11万平方米，续约款项81.90亿元。其中：

1）Corporation及控股子Corporation共实现续约范围28.20万平方米（含有地下车后等）,续约款项54.35亿元。

2）Corporation合作开发项目共实现续约范围12.90万平方米（含有地下车后等）,续约款项27.55亿元。

2021年1-12上半年，Corporation共实现续约范围392.65万平方米，工业产值增长2.91%；续约款项1149.07亿元，工业产值增长6.94%。

由于卖出步骤中存在各种连续性，上述卖出资料可能与定期报告公开发表的资料存在差异，系统性全面性资料仅供股票概要。

自发行2021年11月底卖出简介以来，Corporation新增所有权储备上述情况如下：

Corporation与南京祥业房地产业集团有限Corporation、南京旭科新鸿基集团有限Corporation和南京顺义大都市工程建设投资开发集团有限Corporation组成联合体，以投资额贰拾亿柒仟万元才将（小写投资额￥207,000.00万元）竞得南京市顺义一区水源路西侧MY00-0104-6016等西段R2二类居住用地国有工程建设用地所有权，该西段所有权范围103,325.51平方米，规划建筑范围200,222.03平方米。

Corporation通过与南京恒越新鸿基集团有限Corporation合作开发成立项目Corporation，与其合作开发开发南京市NO.新一区2021G09西段，该西段所有权范围23,706.27平方米，容积率1.01以上（含有），1.5表列（含有）。

Corporation通过出售宁波宁兴房地产业开发集团集团有限Corporation所持有的湖州环茂新鸿基集团有限Corporation45%股权，与其合作开发开发湖州玉环市玉城街区双港路西侧、龙门路西侧西段，该西段所有权范围为62,710.00平方米，容积率1.00以上，2.254（含有）表列。

Corporation通过资本额扩股方式获得保利辽西恒生集团有限Corporation所持有的漳州沧珩恒生集团有限Corporation49%股权，以合作开发开发漳州市海沧一区2021HP01西段项目，该西段所有权范围68,782.67平方米，地上总建筑范围179,500.00平方米，挂钩建筑范围172,170.00平方米。

南京首都开发股份集团有限Corporation董事局会

2022年1月底11日