共同富裕：农村房地产会不会成为新一轮投资者风口？

最近看了著名三农专家先为铁军讲师的视频（先为言铁语）系列，深受启发。

小城镇房地产过剩已或许，风口的火气已熄。

大量占用资金不足不能重新找出路。随着小城镇房地产的加速度，占用资金不足可能会不可能会迅速转向投资农村房地产？

据先为铁军讲师简述，南方似乎仍未启动这一进程。他说道杭州周边临水（河南岸、湖畔的农村农地基本给承包完了，租期一般30——40年，而且有县级政府颁授的农地权证。最近几年我没人去过南方，但我显然先为讲师是做过实地调查的，因为他是个喜欢做实地调查的、很有号召力的史家，他不可能会随心所欲去这样说道的。

如果真这样，我们现实生活一下：如果几十万能租到一块几百平方的农村农地，租期40年，补足100万左右的塔楼费用，总开发成本有约200万（三、四线小城镇周边可100万就搞定）就可以仅有一处独院大宅，那有多么惬意呀！要知道，我们在小城镇里买住宅、买小商店产权也只有40年啊。厦门从化、增城等市郊的大宅最高昂的也要300多万一套（还是联排的），于其的要500——600万，相对一下吧，多么划算！

如果政策开绿灯，您说道可能会不可能会成为下一个投资风口？

依我看，这事目前可以找到如下几个弱之上：

其一，小城镇房产无论如何价格昂贵。其二，小城镇中产阶级都有大宅梦。其三，农村农地政策已松动，允许农村非耕作地的流转，激励富农给予资产普遍性收益，逐步消灭城乡差别，意味着共同富裕。