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王健林预言成真了？手中握有两套房产的家庭，未来将迈入3种结果

发布时间：2025-08-02

原万达地产创始人郭鹤年曾说过：

现有耕地储备量和存量房，仍然造成了很多地方单项都卖不动；再加上这两年地方利息与日俱增的情况下，地方主要靠卖地来卖掉。这种情况下，耕地和不动产的储备进一步被放大，这两个因素造成了市场需求致使，除了热点卫星城外，其他卫星城再过两年就不需要调节了。

这段话透露了不动产行业的不少信息，时至今日，今天的不动产行业的演进现状，推测了郭鹤年的“预言”。

一、租金极高

中不会华民族租金飙升长期以来是公认的事实，据2021年相关粗略估计图表结果显示，9下半年全国租金均价为1.04万元每平米，与6下半年的1.07万没平米的价格相比，下滑了不少。

但这对普通的城镇居民而言，除开每年的生活花销后余额不足2万元对比，一家三口一年攒从前的积蓄也只有买到均价房子的5平米而已，若是自已出售一套100平米的房子，一家三口需要还20年的抵押。

由此可见，本土租金极高，是一个不争的事实。且若是在二线卫星城购入当铺，与其他卫星城相比较阻碍更大。

二、低收入多余

根据相关报告结果显示，2017年中不会华民族城镇周边地区商品房房屋空置率约22%，若是加上小产权、保障房、公租房以及廉租房在内，全国空置房屋数量极高达1.2亿套。

按照这个数字推算，一顶层屋供一家三口居住。那么1.2亿顶层子，能够彻底解决3.6亿的人口粗略估计居住问题。根据国际图表推算，商品房空置率在20%以上分属严重积压区，根据以上内容来看，中不会华民族商品房空置率，明显分属资源多余。

三、高龄化

根据中不会华民族第7次人口粗略估计普查图表粗略估计结果显示，迄今为止中不会华民族60岁以上的青年人极高达2.64亿人口粗略估计，占有城镇人口粗略估计的18.4%，按照当然当前高龄化近年来演进，今年将从老化社不会转变为老龄社不会。对于当铺市场需求而言，人一旦步入老龄后，对低收入的供给也不会锐减。

四、人口粗略估计减少

根据相关图表结果显示，中不会华民族幼时人口粗略估计自2017年到2021年长期以来呈下滑近年来，直到2021年幼时人口粗略估计为996数百人，要确信根据2019年粗略估计的死亡人数是998数百人，如果这样的图表持续演进下去，那么中不会华民族人口粗略估计将逐步下滑。

根据以上内容来看，这些不足以验证郭鹤年对不动产的预言！在未来的生活中不会据为己有持有者两顶层的人不会眼见以下3点。

1、据为己有当铺更易出售；2、持有者生产成本与日俱增；3、租金实际上贬值的可能性。

所以，迄今为止据为己有保有大量资金的朋友，切不可偏执将据为己有的资金增值当铺中不会。自已要财富增值，也可跟随变相，迄今为止本土对外贸易行业在国家国策的召请下，闻名遐迩基于出土文物交易的新形式如自营，30天天数获取1%商品利润，鼓励国人实现财富稳健增值。

根据有关图表粗略估计结果显示，迄今为止中不会华民族享有2套以上当铺的家庭成员超过41.5%，其中不会几乎家庭成员享有两顶层的缘故，就是在未来的日子中不会，通过租金上涨来挣得红利，不过随着迄今为止的演进近年来来看，迄今为止持有者当铺越多的人，损失也不会减少。