供需规模双降 上半年全国荒地市场分化明显

年三批次提高908亿元，占往年常年重拍卖的21.9%。

颇高度集中的供地中的各卫星城除此以外转变较为值得注意，深圳、巢湖、厦门等卫星城估值率等基准表现优异，部份卫星城则注意到“零估值”。

同时，从各机构全国性重点风险评估卫星城情形来看，多种不同等级卫星城以及区域间产品转变也较值得注意。

克而瑞信息说明了，当年第二季度三线、三线卫星城少于估值率大致相同4%和4.5%，分别较往年年初上涨0.9和1.5个往年；三四线卫星城少于估值率则为4.3%，工业产值提高15.8个往年，环比提高2.2个往年。

诸葛诞找房方面深入研究并不认为，三线、三线估值率水少于重现上扬21世纪，主要原因在于，往年年初，土重拍规则宽松，房企拿地阻碍较大。当年第二季度，部份卫星城收紧土重拍规则，房企对三线、三线拿地意愿略为有大大提颇高，但适度来看，第二季度仍处于历史高估值重拍卖局面，不及往年第二季度的准确度。

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