北京二批集中供地，7宗地底价拍卖218亿

大型购物中会心成都故称景山万科花园等贫困现有。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

根据大拇指南段融资效益评论制度化，从南段腹地、现有、另建设工程、特性四个上都对南段融资效益来进行立体化评论，本案融资效益在同一时期热卖的17宗之寄居宅区内中会排名第9，其中会娱乐业特性、办公地从中会、历史文化教育特性等4个上都除此以外远胜同一时期热卖南段的衡除此以外水衡。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

▌京土储挂(朝)[2022]022号

南段前面：贞平区十八里店铺三乡

另建设工程区内范围：34502㎡

另建设工程另建筑范围：86256㎡

区内其本质：R2二类居寄居区内

是从价：38.8亿元

是从楼面价：44982元/㎡

估值：38.8亿元

总价楼面价：44982元/㎡

竞得人：金隅Company成都寄居总

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

南段所附近西中三条带市区内克拉通附近于其发展之前，交通运输顺畅，临近地铁17号线，多条公交线东路环绕，且一段距离十八里店铺地下隧道仅仅0.4km。南段临近地区有欧苑景观、香花公园内(西郊灌渠)等37个公园内旅游胜地，贫困喧嚣极富，历史文化教育、娱乐业、医疗现有充实，南段3km各地区有数了近日学校、重点中会学成都工业大学附设中会学(十八里店铺理工学院)、二级医院成都市贞平区桓兴医院、大型购物中会心维吉奥花园等贫困现有。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

根据大拇指南段融资效益评论制度化，从南段腹地、现有、另建设工程、特性四个上都对南段融资效益来进行立体化评论，本案融资效益在同一时期热卖的17宗之寄居宅区内中会排名第3，其中会娱乐业特性、交通运输特性、办公地从中会等7个上都除此以外远胜同一时期热卖南段的衡除此以外水衡。

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▌京土储挂(贞)[2022]034号

南段前面：贞衡区马和池口河东岸

另建设工程区内范围：96820㎡

另建设工程另建筑范围：174275㎡

区内其本质：R2二类居寄居区内

是从价：22.6亿元

是从楼面价：12968元/㎡

估值：22.6亿元

总价楼面价：12968元/㎡

竞得人：成都城另建

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

南段所附近温泉克拉通附近于其发展之前，临近地区有军都故遗址、八口村肥胖症公园内等9个公园内旅游胜地。近两年临近地区无寄居宅区内仅供给，现今临近地区无在售、买进山冈项目，注意到仅供给向外。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

根据大拇指南段融资效益评论制度化，从南段腹地、现有、另建设工程、特性四个上都对南段融资效益来进行立体化评论，本案融资效益在同一时期热卖的17宗之寄居宅区内中会排名第16，其中会医疗特性远胜同一时期热卖南段的衡除此以外水衡。

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▌京土储挂(贵)[2022]028号

南段前面：北大街北宫河东岸

另建设工程区内范围：43910㎡

另建设工程另建筑范围：74646㎡

区内其本质：R2二类居寄居区内

是从价：24.4亿元

是从楼面价：32688元/㎡

估值：24.4亿元

总价楼面价：32688元/㎡

竞得人：龙湖Company成都另建工股份公司

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

南段所附近梅市口东路克拉通附近于其发展之前，交通运输顺畅，临近地铁14号线，多条公交线东路环绕，且一段距离张郭庄地下隧道仅仅1.0km。南段临近地区有中会心公园内、护国万行寺碑等89个公园内旅游胜地。近两年临近地区无寄居宅区内仅供给，现今临近地区无在售、买进山冈项目，注意到仅供给向外。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

根据大拇指南段融资效益评论制度化，从南段腹地、现有、另建设工程、特性四个上都对南段融资效益来进行立体化评论，本案融资效益在同一时期热卖的17宗之寄居宅区内中会排名第14，其中会交通运输特性、办公地从中会除此以外远胜同一时期热卖南段的衡除此以外水衡。

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▌京土储挂(衡)[2022]037号

南段前面：衡谷区梅村街道

另建设工程区内范围：31794㎡

另建设工程另建筑范围：76581㎡

区内其本质：R2二类居寄居区内、F3其他类多功能区内

是从价：8亿元

是从楼面价：10446元/㎡

估值：8亿元

总价楼面价：10446元/㎡

竞得人：成都城另建Company京能置业

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

南段所附近梅村街道克拉通现状融资效益较差，临近地区有衡谷公园内、团结公园内等26个公园内旅游胜地，贫困喧嚣极富，历史文化教育、娱乐业、医疗现有充实，南段3km各地区有数了成都市衡谷区第一所中会学、衡谷五中会、三甲医院成都市衡谷区中会医医院、大型购物中会心国泰百货(衡谷店铺)等贫困现有。近两年临近地区无寄居宅区内仅供给，现今临近地区无在售、买进山冈项目，注意到仅供给向外。

幻灯片来源不明：大拇指·开发计划幽（浏览试产）

根据大拇指南段融资效益评论制度化，从南段腹地、现有、另建设工程、特性四个上都对南段融资效益来进行立体化评论，本案融资效益在同一时期热卖的17宗之寄居宅区内中会排名第7，其中会娱乐业特性、另建设工程利好、克拉通效益等6个上都除此以外远胜同一时期热卖南段的衡除此以外水衡。

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