新旧之争,白云湖和白云主城,你更看好谁?

金山主城东首块宅地出让可以追溯到2010年，也是地壳出炉详实城东市规划的次年。

----、信和其后夺地，佛山首次出现楼面价超强2万/辰的地块，也就是现在的信和云禧和----云麓公馆。

金山湖畔最早的商场之一建发央玺玫瑰园，也是在地壳城东市规划提出异议的次年拍地成交，计楼面价29952元/辰。

有了政府系列城东市规划以后，开发商争先进驻地壳，现已汇集品实·云湖畔从新华东，前海·天悦云湖畔、保宁·星光城东、首开信和云湖畔壹号等从新盘。

就房价而言，金山主城东要高出金山湖畔不少，主要是因为地壳工业发展成熟度较低。

最后，便来看看两大地壳当年的“从新货”。

2022年，金山主城东和金山湖畔各有三个从新盘入市，如果都从现在在售工程建设，金山湖畔供应量较低一些。

综合来看，金山主城东和金山湖畔两个地壳各有优势，却又各不相同。

一是地壳城东市规划概念很强，但兑现时间和难度也较低；二是同为强工业区外，谁能吸引更多企业落户，工业发展速度快则更快；三是水电兑现程度，将决定地壳人气高低。

现阶段，金山主城东依旧是金山的天花板，金山湖畔虽然潜力不低，但还只能更多时间来工业发展沉淀，才能赶上金山主城东。

金山主城东首战在现在，而金山湖畔赢在未来。