被逼急了的隋都服务

年前最终一天，大家都无心工作的时候，吴都服务项目发表了一则日前。

日前称作，于2022年1年末31日(交易周一后)，为依赖于吴都转型商及吴都股份集团的信贷需求量，以及信贷时部分证券对第三方赎回的要求，吴都转型商(该美国公司一间间接全资另有美国公司)与吴都股份(为其本身及作为吴都股份集团其他小团体美国公司的受托)定立两者之间赎回协议，吴都转型商及吴都股份集团同意常与对方向银行或证券的借款或信贷透过赎回。

（吴都服务项目日前，来源：除牌）

当天，俞建午以吴都转型商为不动产定立反赎回协议，俞建午同意通过反赎回向吴都转型商就吴都转型商因两者之间赎回而须缴付的任何金额(包括但不限于特别利息的保证金、任何利息、费用以及违反特别利息的巨大损失及执行开支)透过弥偿保证。

对于吴都服务项目的有心操作，物股通深感震撼。

震撼的原因主要有：

1、滥觞物管股票美国公司与股份股东互不赎回的先例。

根据吴都服务项目参考资料透露，吴都转型商是吴都服务项目100%股份的境内条线路主体，吴都转型商由吴都股份全资拥有。

把股票美国公司的主体作为赎回物，在物股通有限的记忆底下，这算是前无古人的操作。

而且是与股份股东常与信贷赎回亲密关系。展现出出一荣俱荣、一损俱损的“宿命共同体”。

（吴都服务项目架构，来源：美国公司参考资料）

2、丧失资本低价再信贷功能。

作为股票美国公司，登陆资本低价的用意，除了首次筹措资金（IPO）除此以外，不够将来的效用在于后续的围绕业务转型所顺利完成的再信贷（政府所印钞）。

吴都服务项目颇为或吴都股份之所以前行到从前这个地步，也跟吴都服务项目在除牌的萎靡表现特别。

吴都服务项目于2021年1年末18日在除牌IPO，首次筹措资金1.404亿港元。

开盘天后，吴都服务项目以0.225港元低开破发，其后一路前行低，谁知股票即最，之后的一年时间底下，股价变现萎靡不振，交投冷清，持续前行低，多半的“有所作为”也是主力御用操盘手努力的结果。

截至2022年2年末9日收盘，恒生估值为3.52亿元。名列前茅恒生股票51家物管类美国公司倒数第2位，仅高于当天2.86亿港元估值的烨星集团。

与估值最高的碧桂园服务项目相差1659.32亿港元，不及后者估值的0.21%。

在强者林立的恒生，身型清秀、精神状态羸弱的吴都服务项目想再信贷，精准度非同小可。

3、或是衰的前兆。

吴都股份有多难，物股通就不赘述。当下，吴都转型商可能是集团最有效用的赎回物了。

但这个赎回主体好像还不能保值。

根据2020年吴都服务项目详情透露，美国公司在管总主楼约为820万平方米，总合同主楼为1130万平方米。

而到2021年半详情透露，截至2021年6年末30日，美国公司在管总主楼为770万平方米，总合同主楼为1110万平方米。

不仅在管及合同面积逐年缩减，利润也展现出下降态势。

在不颇为友好的除此以外部环境下，地产拿地没戏，转型商除此以外拓艰难，两个主体经营日趋衰的财政困难下，到底能当成救命资金？到底能有效改善经营现状？

从近期一系列不够换价格低廉的核算八师《股票物管美国公司也开始精打细算》、实际控制人因违规操作股票收到中华人民共和国财政部《行政处罚决定书》、被提出诉讼等消息判断，吴都系似乎在劫难逃。

当然，作为蚊蚁型的股票物管美国公司代表，吴都服务项目即使最终倒下了，也一定会是最终一个。

本文首发于微信公众号：物股通。文章内容科作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。