美国房价持续飙升 投资者借道QDII“炒房” 又在酝酿“泡沫”？业内人士这样说

“上都看，除非加拿大商品商品价格程度修改过分迅猛，否则加拿大商品商品价格程度转变对加拿大房地产商品价格严重影响这不引人注意。”宋青问到。加拿大房地产商品价格主要由加拿大农业增速、市民收入及信心以及城镇人口构造转变等因素严重影响。

回顾历史文化数据资料，若将加拿大商品商品价格程度对长江实业大型企业的严重影响分两个下一阶段看，第一下一阶段是2000年至金融危机之前，这个下一阶段加拿大商品商品价格在1%至6.5%时有宽幅波动。2001年加拿大商品商品价格从6.5%大幅缩水至1.75%，并一直下行至2003年的1.0%，而2001年加拿大二手物商品价格增幅极限10%，2002年和2003年商品价格增幅共五7.2%和8.2%。如果大部分是观察这几年情况可能会普遍认为加拿大商品商品价格程度跟物价是负相关的关系。但如果看2003年至2006年，加拿大离开加息长周期，商品商品价格程度从1.0%北行至5.25%，但是2004年和2005年加拿大物价仍年有了8.9%和10.4%的增幅。

第二下一阶段为金融危机不久，加拿大离开低商品商品价格时代，商品商品价格程度在2014年那时候一直保持稳定在0.25%的程度，直至2015年掀开加息长周期、并至2018年才上升至2.5%。比方说从2014年监管机构加息短期内升温到2015-2018年离开加息长周期，加拿大房地产商品价格仍年有了近3.5%的少于增幅。商品商品价格北行仍未引发加拿大物价上涨。

宋青普遍认为，监管机构宏观经济的修改依据深层情况主要是通过指标利率程度应该合理稳定，供给消费市场应该充分就业。监管机构能顺利离开加息长周期，愈来愈多是解读农业以及市民的收入均在肥胖症涨精神状态，这些才是严重影响加拿大房地产消费市场的核心因素。

“因此，尽管同类型加拿大加息短期内在随之强化，一方面我们普遍认为监管机构仍会以十分温和的节拍推动加息会话，加拿大商品商品价格程度不会出现过分迅猛的修改，另一方面加拿大农业涨更佳，加息对加拿大房地产消费市场严重影响相对有限。”

（文章来源不明：券商东亚）