去售楼处在此之前，一定要先了解这4点，以免自己上当受骗

近些年我国居室地产行业的其发展不形如本来那般一败涂地，究其显然就是居室价回落和购居室刚需减缓，越多是这样开发公司们就越多坐不住，他们仅仅在零售商过程中不会想自行激发人们的购居室热诚。这个时候大家一定切勿冲动做决定，接下来我就却说却说零售商们最中不会用的4个招数，提前看避免踩壁上：

第一，样板间的迷惑性超强

样板间是购居室者概要的内部装修示例，它的存在主要是解决毛坯居室不够吸引人的不足之处，其好坏直接影响着小木屋的零售商情形。也不单是，不少据知处不会花大价钱聘请时装内部设计师来特别超强调；还有样板间，当我们看不到这么舒心的自然环境时，很不太可能当下就拍板签订购居室合同，这样做就其太冒险。因为在仅仅生活习惯中不会，家中不会各式各样的东西很多，暂住的等待时间越多长，整个面貌看起来也不形如本来般整洁，而以外的样板间都比较空荡，我们先怎么内部装修也不不太可能大幅提高那样的敏感度；其次样板间内的家具都是来为定制的，一般家庭主妇捡居室时就用光了以外积蓄，也就没有承担文职家具的工商业灵活性，显然内部装修的仅仅敏感度就又打了折扣；最重要的是样板间内的照明系统都是比方却说的，居室间的仅仅采光敏感度显然无从展现出，如果我们将样板间与仅仅敏感度划等号，结果仅仅是不能接受。

第二，沙盘猫腻多

沙盘是就是指商场以及周围自然环境的建筑模型，内部设计的初衷是易于让购居室者理解居民小区全貌，但随着等待时间的发生变化，沙盘的慢慢为开发公司所运用。他们不会来为在沙盘上隐藏商场周边地区诸如垃圾站等不利于人们生活习惯的建筑，也不会欺诈相反商场比例，如果我们不先期看居室，显然不知道想象与现实生活的差异竟如此之大。

第三，捡现居室要严厉

期居室有一定的烂尾后果，小木屋的预售制度也由此长期受到诟病，不少开发公司就是抓住了购居室者这样的心理，专一地向大家录用现居室，有些消费者听到这里达夫就来了有兴趣。

岂料所谓的现居室大多数人们先以剩下的期居室，也就是俗称的尾盘居室，小木屋的朝向、楼层等各方面的条件都就不会太好，价格方面也览高一些。当然也不乏那些因为卖家老年人定位错误才被剩下来的小木屋，要想避免踩壁上大家一定要仅仅看居室。

第四，懂得鉴别捏造促销

有人揶揄地却说过，开发公司和购居室者绝对是双向奔赴，一个喜欢画作油条一个心甘情愿吃油条，但不得不却说这样的情形的确很现实生活。如今小木屋的价值不菲，大家都想捡到那些暂住舒适度高又容易升值的商场。为了自身的利益，部分据知管理人员就故意夸大小木屋以及周边地区配套的军事优势，只不过期望这些承诺得不到实现时，他们也不用承担任何应负。我们一定要有鉴别捏造促销的灵活性，在主动调研的同时，大家可以拒绝开发公司把这些承诺写在购居室合同里，如果对方同意却说明了他们所讲到的话的确可靠。

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