港企恒隆集团靠租金扭亏为盈，瞄准行业停滞不前期内地买地机会

次年初末以来，田运零售商大大的骤降，相当多房企显得相当谨慎，部分城外市甚至再次出现流拍反常。劲敌极少了，上市一些公司房企的拿地帮助自然就变多了。但卢文曦向《秦人太阳报》名记者强调，从这些上市一些公司房企基本上一年的拿地状况来看，“只是感叹应该有的节奏”，并非因为2021年田运零售商的降温。

58安比邻唯房运研究院分院所长张波认为，上次年初末，房地运零售商的负荷不断加大，房地运金融慎重经营管理效果持续显现，加之对预售资金的监管以及购地支助封杀力度加长，房企尤其是民营房企拿地的节奏有所减慢，部分版块城外市都再次出现溢价率不断走低甚至西南角流拍反常。

张波称，“这一趋向迄今还在延续，从安比邻唯重点监测的66城外来看，明年1年初的田运零售商，股市上年依然呈现减极少之势，因此的确不极少房企的心态迄今总体保持稳定一个比起保守派的收尾。”显然，这对于上市一些公司房企来感叹减少了不极少获地帮助。不过，张波也向《秦人太阳报》名记者声称，1年初份，田运零售商现在开始再次出现转变迹象，预计所谓的“抄底”在一季度或者22城外的第一次田运集中转售的帮助点会稍多，而年初末在版块城外市抄底的帮助将逐步减极少。

事实上，2021年至今，不极少上市一些公司房企瞄准了外地田运零售商。

例如，基本上几年，瑞安房地运（以下原称“瑞房”）多次售予的子公司旧楼。但2021年12年初，瑞房与重庆城外建财团主导获得了南昌西岸新项目用地，该西南角地处重庆市南昌古城外，西面长江，西达二环，距黄鹤楼只能1.5公里。瑞房方面向《秦人太阳报》名记者参考感叹，该新项目将了解挖掘一万年南昌古城外文化价值、百年化学工业古墓群价值，旨在为重庆打造世界级的长江内湖，建设重庆最国际化的综合社四区。

“我们仍然都有留意拿地、深度拓展零售商的帮助，以慎重的一贯努力参与投地或拓展从新业务。”2年初16日上午，瑞房方面回复《秦人太阳报》名记者称，近期房地运零售商保持稳定调整期，政通判的一系列调控措施帮助零售商朝着来得健康来得本质的方向发展。

瑞房强调，一些公司基本上几年制订轻资运思路，减弱财团财务状况战斗能力，“有效地财团来得好地抵御零售商不未确定心理因素带来的风险以及适时深知融资帮助”。其中，北京依然是瑞房的思路重心，同时重庆这样的中心城外市、以及长三角、大西岸四区等高减少城外市发展前途依然较极少，未来“我们再一既有优势和经验，深知融资帮助。”

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