西安的大学排名是什么？你喜欢其中的哪一所大学？

时间：2024-01-08 11:08:12

西安的大学排名是什么？你喜欢其中的哪一所大学？

交通大学

: 新生代女神

沈阳大学研究生被同学捅伤，警方：正在抓捕三名嫌犯，三人曾否认持刀伤人，案发现场无证人监控。你怎么看？

沈阳警方的奇葩逻辑，三人不承认持刀伤人，被害人身上的伤，说明是被害人自己弄的，也就是自残，所以，不用追究三人。

: 步惊云110

郑强教授上任太原理工大学，作为家长是否愿意让孩子报考该校？

清华北大的学生80%出国留学，80%又学成不归，我们要这些人有何用，只不过为国外多培养了许多汉奸而已

: 傻傻惹人爱mm

买房开始亏钱了，有地方的房价一度腰斩，我还要“上车”吗？

中新经纬客户端9月17日电（薛宇飞）2018年初入手了一套住房的吴夏（化名），最近一直在纠结买房是否是个正确决定，因为一年多来，房子不但没有涨，还让他亏了几万块钱。刘卿（化名）也是这样，2016年底以2万元/平方米买下了河北燕郊的楼盘后，当地房价就坐上了过山车，价格一度涨至3万元/平方米，之后又几近腰斩，房子至今没能脱手。房价从高位回落的城市并不少。中指研究院数据显示，8月份，在100个城市样本中，有29个城市的新房价格环比下跌。市场转冷的同时，“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”的观点越来越多，不少投资客着急出手，刚需群体则出现观望情绪。不过，业内人士认为，目前房企大幅打折促销多是噱头，当前整体房价仍是小幅下跌，市场仍平稳。买房亏损有投资客被套牢楼市中新经纬高晓瑛摄始于2015年年底的房价上涨风潮，直到2017年年初才刮到重庆，那时，刚毕业没几年的吴夏没有多少积蓄，对买房也没有概念。但随着房价飙升，身边的同学、朋友都开始买房，吴夏也在2018年5月东拼西凑地交了首付，在重庆南岸区买下一套100平方米左右的住宅。令吴夏没有想到的是，房地产市场的冷暖变化这么迅速，他感觉自己成了高位“接盘侠”。吴夏购房时的价格约为1.4万元/平方米，几个月后，同小区四期住宅的价格降到了1.35万元/平方米左右，大户型的均价更加低，且室内装修标准还有了提升。 “四期开盘没多久，很多邻居就以装修标准低、学区配套差等理由去开发商售楼处拉横幅，要求解决问题，但效果不是很大。” 吴夏也对中新经纬客户端说，“邻居们去，可能也与房价下跌有关吧，毕竟大家的账面资产在缩水，还要背着巨额房贷。不过，像我这种自己住的，价格涨跌也无所谓了。” 对于房价下跌有明显感受的还有刘卿。2016年年底，刘卿以约2万元/平方米购得了河北燕郊的一套住房。大量资金的涌入，让当地楼市热度超前，房价最高达到了3万元/平方米，此时，刘卿觉得当初的冒险得到了很好的回报。不过，限购等调控政策的落地，让燕郊楼市迅速冰冻，价格直线下滑，到2018年年底，刘卿房子所在地区的房价已经降至1.7万元/平方米左右。近期，她一直在关注燕郊地铁的进展，希望借此利好房价能有所上涨。中泰证券在近日的一份研报中称，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。该券商认为，持有房子的成本其实很高，包括买房时至少5%的资金成本和房屋折旧成本。根据复旦大学2012年的测算，上海市房产平均每年折旧率在3%~5%之间，若按照4%来算，持有房产的总成本有近9%，而收益不到1.2%。像学区房这种能带来额外收益的，可以弥补一部分亏损，但对于绝大多数房产来说，已经开始亏钱。 “事实上，买房亏钱的又何止是上海，百城房价统计中，有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%，即使按照3%的租金回报率、5%的资金成本、4%的房屋折旧率来算，在这些城市持有房子都是亏钱的。而且绝大部分小城市租房市场很小，房屋空置率高，租金收益几乎可以忽略不计。” 中泰证券在研报中称。房企打折套路多市场总体平稳楼盘中新经纬贾亦夫摄不过，中国城市房地产研究院院长谢逸枫并不认同“买房者或有房者每天都在亏钱”的观点。他称，近20年来，中国的商品住宅销售价格平均每年都有8%~10%的增长，而一些核心城市的涨幅更高，这远远超过了物价涨幅、银行定期存款利率和一般的理财产品，买房仍是赚钱的。机构不能以一两年内房价涨幅变小而得出买房亏钱的结论。其实，楼市转冷后，市场上的一些悲观论调有所增多，诸如“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”等报道渐渐让一些购房者观望情绪加重。但业内人士认为，市场并未出现急剧的价格调整，只是在小幅下调。国家统计局16日发布的数据显示，今年1~8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，但降幅比1~7月份收窄0.7个百分点，其中，住宅销售面积增长了0.6%；全国商品房销售额增长6.7%，增速加快0.5个百分点，其中，住宅销售额增长9.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，全国商品房销售面积已连续7个月呈现出负增长，说明市场有所降温，但也要看到，跌幅并没有扩大。出现这种情况，一是房企积极推盘、降价促销，二是银行贷款利率的变化导致部分购房需求提前释放。诸葛数据研究中心选取了50个区域价格变化作为数据样本、对比这些城区今年8月上旬与8月下旬房价的变化，得出了以下结论：近期新房价格下降并不是空穴来风，房企确实有降价的步伐，但并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。中新经纬客户端注意到，8月份以来，市场上降价促销现象有所增多，新房8折、9折销售的情况并不鲜见，某大型房企甚至对尾盘住宅给予了最高近6折的优惠，员工内部推荐的，还会在折扣基础上进一步优惠。但诸葛数据研究中心分析师王小嫱却对中新经纬客户端表示，房企降价并不是普遍现象，只是个别房企在6折、8折出售项目，价稳仍是主基调。同时，购房者拿到大幅折扣的门槛也较高，应该谨慎对待这类降价噱头。 “大幅降价多是企业搞出的噱头，或者就是在清理尾盘。有的企业就是先涨后降，真正的价格并没有多少变化。”谢逸枫对中新经纬客户端分析称。严跃进认为，从短期看，部分年份的房价确实较高，买卖可能会面临亏损的情况，但从大趋势来看，持有房产还是有盈利的机会。对于很多更早之前就持有房子的人来说，基本都享受到了房价上涨的红利。谢逸枫称，近两年，政府已经从多方面收紧楼市调控，但目的还是维持市场平稳，既不让其暴涨，也不能大幅下跌，房地产市场仍有发展的空间。——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

: 应变苏醒

河北有哪些大学入选双一流了？这些学校学风怎么样？

那所大学都是一流的，但愿你在大学里是一流的学生。

: 海岛逮货

秀才，举人，进士，状元摆到当今社会应是什么地位？

秀才，举人，进士，状元摆到当今社会，我认为相当于小学，初中，高中，大学毕业，再高没有。

: 宁宁和京京

很多家长学历不高，无法辅导孩子的家庭作业怎么办？

如果家长学历不高的话，我是推荐去请专业的老师来辅导孩子。因为我知道现在有很多家长啊，不知道是什么原因，他愿意自己去辅导孩子，自己自学，不是不能自学啊，但他自学有几个不好的地方，第一个它会耗费家长大量的时间。第二点家长花了很多时间自学，其实教的也不够专业，没有办法很专业的帮助孩子提分啊，耽误自己的时间，耽误了孩子时间啊。所以说如果条件允许的情况下是，最好是一定要去请专业的老师来辅导，而且要多花钱，也就是说什么呢，如果这几门学科，这几个孩子确实是需要补课，你现在要多花些钱，请更专业的老师来，因为我们知道啊，好的老师，他的价格是比较贵的，但是呢，它的方法也可能是最有效的。但如果是一般的老师请他过来的话，他的经验可能不足，甚至没有任何经验的大学生来辅导的话，不是不行，就是可能会耽误效率啊。所以说请普通老师好，还是请大学生来辅导也好，还是请专业老师来，这个是根据我们自己的一个目标来看啊。但我推荐如果条件允许的话，我们请专业老师来，你会让孩子得到一个最专业的辅导啊，因为他毕竟有那么多成功的教学经验啊，这经验是你家长自学多久都学不来的，所以说本质就是要花钱省时间啊，但如果你不想花钱的话，那就是很费力的。希望这回答对你有帮助，欢迎大家关注英语老师布莱恩，我期待和你分享更多精彩的英语学习内容。

: 卜江涛

本科是普通二本，研究生是985，就业方面会有歧视吗？

就业方面会有歧视，但不是所有的用人单位都有歧视。据我了解，一般国企或央企会很看重毕业生的本科学习背景，其他的一些单位或公司在这方面不是很看重，更加看重的是实力和能力。首先，自己要有信心。不用担心歧视不歧视的问题。你能考上浙江大学的研究生，说明你的实力很强，厚积薄发，相信用人单位会看到你的优势。其次，在研究生学习阶段，要补自己的短板。毕竟不同的学习经历，学习习惯，学习方法会有点差距。另外，在搞好学习的同时，要找机会去实习，提升自己的实践能力，为今后找工作打下良好的基础。最后，在找工作的时候，不要有所顾忌，该投简历投简历。只要是比较好的工作机会，都要抓住。要不要是用人单位考量的事儿，投不投简历是自己的事儿。总之，只要努力，一切皆有可能，不必担忧，只管勇敢向前。功到自然成。

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