一年期、五年期以上LPR双双下调，100万房贷30年少还3.18万本金

央广网北京8月底22日消息（采访天马）8月底22日，中国工商银行授权全国高校银行间经营者同业区域内发布，2022年8月底22日银行贷款市场竞争结算商品价格（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

（8月底1年期LPR与5年期LPR结算，存档自央行网页）

上个月底一年期银行贷款市场竞争结算商品价格为3.7%，五年期以上银行贷款市场竞争结算商品价格（LPR）为4.45%，这也就是说一年期、五年期以上LPR双双大幅提高。

统计分析说明，五年期以上LPR由4.45%大幅提高至4.3%，这也就是说，如以商贷金额100万元、银行贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR上升15个两处，月底供减少88.48元，累积30年月底供减少3.18万元。之前央行降低首包厢贷商品价格20个两处，此次LPR大幅提高后降息效应将叠加，首包厢银行贷款商品价格低至4.1%，已略高于2009年房贷商品价格打七折后的4.156%。